|
据加通社报道,经济学家预计通货膨胀上个月继续呈下降趋势,这使加拿大央行能够继续降低其基准利率。 ! R+ G# P1 E. y
图源:51记者拍摄
" `2 ]3 d& Q1 e" a4 y“我们预计9月份的总通胀率将低于央行的2%目标,”BMO经济学家Shelly Kaushik表示。 , d0 a3 l( q: W0 S
Kaushik表示,她预计由于上月的低油价,年度总通胀率降至1.8%,但她补充说,由于10月份油价上升,下一次报告中的总数可能会上升。 + d& T6 U# ?/ h. ~& D
关于消费者价格增长的最新报告定于周二发布,这是在10月23日加拿大央行下次利率决策前的最后一份重要经济报告。
0 J; N# t) L, v4 K& d7 wTD银行高级经济学家James Orlando表示,他预计9月份的总通胀率放缓至1.9%,核心通胀指标仍高于2%。
9 X% z. K' A& ]" O. e“现在我们又回到了目标,问题是我们如何在这里停留?”他说。 [: p0 C: k( |7 l3 s
8月份,通胀达到了加拿大央行的2%目标,从7月份的同比2.5%下降,达到自2021年2月以来的最低水平。低汽油价格支撑了下降趋势。 8 b) \7 K% C$ d% ~3 j
RBC助理首席经济学家Nathan Janzen表示,潜在通胀压力继续放缓,但住房成本,尤其是按揭付款,继续对总体数字施加上行压力。
2 g3 i8 z6 I3 i7 V然而,由于利率削减开始在经济中发挥作用,这种压力正在缓慢减退,他说,尽管通胀中的按揭利息部分会在一段时间内保持高位。
. o" p- B' N# t! W) P“市场利率变化通过续约影响五年期固定利率按揭付款需要时间,因此按揭成本仍会进一步增加。但它们正在变小,”Janzen说,他还预计9月份的总通胀率为1.8%。
2 h' X0 A. w1 P& r加拿大央行于2022年3月开始加息以对抗通胀,并在2023年中达到5%时暂停,然后在6月开始削减。 ; { H- ]* y0 @# G
今年迄今为止已减息三次,预计将在劳动力市场等经济领域疲软的情况下继续削减。 8 ^) G9 r# y' T( p3 M- U
然而,9月份的劳动力市场出人意料地强劲,增加的就业岗位是8月份的两倍多,失业率降至6.5%。
" o3 v9 I1 _7 Y! ~& _但从更广泛的趋势来看,就业市场一直在稳步减弱,这也是许多经济学家认为加拿大央行几乎肯定会在10月和12月削减的另一个原因。
! t# y- _* S- ~: U% J+ j问题是此次削减的幅度有多大。 $ a) U$ [& z+ c8 y7 X y7 P
到目前为止,央行仅削减了四分之一个百分点,但最近,其美国同行以更激进的半百分点减幅启动了宽松政策。 + ]9 h" l0 O7 [" X
Orlando预计加拿大央行将在本月和12月将利率削减四分之一个百分点。
8 ~' U, z+ c0 S7 k5 `0 [: X3 O“目前的数据没有显示你需要加快这些降息速度,”他说。
3 p$ M( ?; ?2 U8 g( ]* ]9 pOrlando表示,加拿大央行现在更关注劳动力市场而不是通胀。但周五的就业报告并不像许多人担心的那样弱,他说,“与我们在经济中看到的其他一切相呼应,不需要更快的降息速度。”
/ J3 L7 }. _2 V一些人认为央行可能采取更激进的措施——即使在周五的就业报告之后,Janzen预计10月和12月各有两次半个百分点的更大幅度的削减。
6 n( J. C" ~$ u% m9 t/ a“我认为有越来越多的证据表明利率高于所需水平,可能远高于所需水平,”他说。
/ G# f( C. ]3 f5 @0 R2 xKaushik表示,尽管她预测今年会有两次较小的削减,但不排除半个百分点的削减。
& `$ E" R6 N: h5 o“25个基点和50个基点的问题仍然非常悬而未决,”她说。
1 W1 D! F, O B" P加拿大央行行长Tiff Macklem在9月份表示,如果经济疲软持续,央行可能会进行更大幅度的削减。 # U6 ~ t( _' Q9 ~6 E2 s" i
“随着通胀接近目标,我们需要越来越多地防范经济过于疲软且通胀下降过多的风险,”他在9月4日宣布降息后表示。
$ @) m2 M; L3 u) `此外,在周五,加拿大央行的最新消费者和商业前景调查发现,尽管消费者对财务状况的不乐观程度减少,但他们仍在减少支出,而两者都维持在低迷水平。 . I" k6 S( n+ b
# Y& Q/ k4 h. Q
Whyte Ridge , P: p% ]9 e( i' V7 C4 z7 A& N R
双层独立屋上市 ! W: F5 K8 S+ G' l
14 Sheffield Road 5 q( I' n9 N& |" G4 G. w4 G
挂牌价:$585,000 1 D' ?9 L0 b E8 ~' }
本周六房源开放! + h( f6 i. t3 r' x0 c( A# [# I2 K
Open House:10月19日周六
7 v5 |& M. i. ~0 [# s+ o下午1点 ! R8 i* W5 s5 D& s( e$ \
7 o8 C8 ^4 G/ r, m8 d' t
8 N0 X" d8 h; l- C/ m2 s3 ]基本信息
( e9 S/ H+ U5 y; B/ n• 房型:4 卧室,3 卫生间
" q* y: ~8 I2 \/ r• 面积:1893 sqft 8 L% T/ b6 i- Z6 \- Z, C2 D+ ?0 f
• 建筑年份:1994年
M+ x4 g" k) z1 n5 j& D. e' \4 H5 k8 q• 车库:连体双车库
+ Q) u3 R i* a% l
" t' l- d- J8 p) y+ V$ `' x0 B- `; @# n( D( ^) r
房屋特点和亮点 " [& O6 l" o6 Q* L3 U
这座精心维护的家庭住宅在过去的10年中经历了多次升级。它位于距离Leon Bell公园仅几分钟路程的安静街道上,处在一个安全且适合家庭居住的社区里,氛围宁静舒适。房屋充满自然光,充分利用了每一寸空间。未来的房主将享有一个带天然气壁炉的温馨家庭房,二楼有3间卧室和2间浴室,其中包括带更新浴室和步入式衣帽间的主卧。此外,主层还有一个开放式的客厅/餐厅和第三个三件式浴室。朝南的美丽后院非常适合招待客人或放松,配有地下游泳池、甲板和热水浴缸(2013年安装)。后院还设有带纱窗的凉亭,为招待客人提供了更好的体验!别错过这个机会!
9 q3 y4 F5 p4 V9 Y$ z. ~6 J+ K* d8 e' Y) _2 a3 d- R
" M+ J2 l& `7 K9 X0 z3 Q10月19日周六,下午1点Open House! # R' X. V+ ?- i2 H; z4 ~' ~) l! k2 r
如果您对此房屋有兴趣,或需要更多信息 ) I ~4 z) S# E+ W1 A J& s
欢迎联系Jasoon Wicklund经纪看房: , ^' t! q6 ^! A+ l G
2 k2 J+ R) W a8 x8 A' r
! R! t0 ~' I1 r$ Q$ G! V
Jason Wicklund
1 R6 x/ \8 K, L204.688.0132 3 |7 q; c- y4 C4 z ~" v
' e; ]3 t C3 k- S0 K* U. V/ f
|